Immeuble de rapport à Sainte-Catherine de 110 m² avec potentiel locatif

Immeuble de rapport situé à Sainte-Catherine, d’une superficie de 110 m². Idéalement placé à proximité immédiate de toutes commodités, cet immeuble offre une excellente opportunité d’investissement. Il se compose de 3 lots : un T2 de 50 m² au rez-de-chaussée (loi Carrez), un T2 de 32 m² au premier étage, et un T2 de 26 m² au second étage. Actuellement loués, ces logements génèrent un revenu annuel de 18 000 €. La taxe foncière s’élève à 2 300 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

- Cet immeuble de 110 m² est composé de 3 lots loués, générant un revenu annuel de 18 000 €, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable.
- Situé à Sainte-Catherine, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, facilitant la gestion et l'attractivité pour les locataires.
- La taxe foncière s’élève à seulement 2 300 €, ce qui optimise la rentabilité de votre investissement.
- Les trois appartements, un T2 de 50 m², un T2 de 32 m² et un T2 de 26 m², offrent une répartition équilibrée et une diversification de votre portefeuille locatif.
- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant d'ajouter de la valeur à cet immeuble tout en conservant son potentiel de rentabilité.