Ensemble immobilier à Avallon, potentiel de revenu jusqu’à 988 € par mois

EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier situé dans le quartier prisé de la Route de Paris à Avallon, à proximité du centre-ville. Composé de deux appartements offrant un fort potentiel d’investissement ou pour un particulier souhaitant générer des revenus complémentaires, cette propriété est en bon état et dispose d’atouts tels qu’un jardin, un garage, des caves et des greniers aménageables. Le premier appartement, en rez-de-chaussée, comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres parquetées, une salle d’eau avec VMC, une véranda, un grenier privatifs aménageable, une cave avec espace chaufferie et chaudière à fioul. Le loyer actuel est de 438 €. La deuxième maison jumelée offre une cuisine aménagée, un salon spacieux, deux chambres lumineuses, un WC avec branchement pour lave-linge, un garage fermé, deux jardins privatifs, et un grenier disponible. Présentée en parfait état après rénovation, cette maison est louée à 550 € par mois. L’ensemble peut générer jusqu’à 988 € par mois en revenus locatifs, idéal pour un investissement locatif. Contactez l’agence EXPERTIMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cet ensemble immobilier est proposé à 162 000 € FAI, avec la possibilité de générer jusqu’à 988 € de revenus locatifs par mois, c’est une excellente opportunité pour un investissement rentable.
- Il se compose de deux appartements, dont un en rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres en parquet, une salle d’eau avec VMC, et un grenier aménageable, offrant un potentiel d’extension ou de personnalisation.
- La deuxième maison jumelée, entièrement rénovée, dispose d’une cuisine aménagée, d’un salon spacieux, de deux chambres lumineuses avec fenêtres PVC et volets roulants, ainsi que deux jardins privatifs et un garage fermé pour plus de confort et de sécurité.
- Locataires en place : l’appartement principal est loué 438 € et le second 550 €, ce qui vous assure un revenu immédiat, avec un loyer total potentiel pouvant atteindre 988 € par mois.
- Sa situation dans le quartier recherché de la Route de Paris à Avallon, à deux pas du centre-ville, facilite la gestion locative tout en assurant une valorisation potentielle à moyen terme.