Appartement T1bis meublé à Montgaillard avec haute rentabilité locative

Découvrez cet appartement de type T1bis situé au 1er étage dans une résidence calme et sans vis-à-vis, à Montgaillard. Entièrement meublé, il comprend un espace de vie avec une cuisine moderne équipée, un séjour avec espace détente et télévision donnant sur une varangue, un coin chambre délimité avec un espace bureau, ainsi qu’une salle de bain attenante avec WC. La localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités en fait un choix idéal pour un investissement locatif saisonnier. Avec un rendement locatif mensuel de 900 € et un taux de remplissage annuel de 85 %, ce bien offre une rentabilité exceptionnelle. La copropriété de 64 lots, avec des charges de 688 € par an, est saine et sans procédure en cours. Le prix s’élève à 105 840 €, avec des charges et taxes faibles, parfait pour un placement sûr et rentable.

- Cet appartement de type T1bis situé au 1er étage dans une résidence calme à Montgaillard est entièrement meublé, prêt à accueillir des locataires immédiatement, ce qui vous évite tout investissement supplémentaire en ameublement.
- La localisation à proximité immédiate des commodités plaît particulièrement à une clientèle saisonnière, garantissant un taux d'occupation élevé de 85 % et une rentabilité locative mensuelle de 900 €.
- Avec un prix de 105 840 € pour 28 m², cet investissement propose un rendement immédiat dans un secteur recherché, avec une copropriété de 64 lots, sans procédure en cours, et des charges annuelles de seulement 688 €.
- La résidence dispose d’un espace délimité avec un séjour, une cuisine équipée, un coin chambre avec bureau, et une varangue sans vis-à-vis pour profiter du calme, le tout avec une salle de bain attenante comprenant WC.
- En termes de fiscalité, la taxe foncière s’élève à 1003 € (dont 277 € de TOEM), et le bien offre une forte stabilité locative dans un marché avec un taux de remplissage élevé, assurant une rentabilité durable.