Appartement T2 à Dunkerque avec revenu locatif stable—Investissez dès maintenant
Appartement T2 à Dunkerque avec revenu locatif stable—Investissez dès maintenant
Description
Cet appartement T2 de 34 m² situé dans le centre-ville de Dunkerque, rue Thiers, représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se trouve dans une petite copropriété de 11 lots et est actuellement loué 460 € par mois, avec 50 € de provisions sur charges, garantissant un revenu locatif annuel de 5520 €. Le bien comprend un séjour lumineux avec cuisine semi-aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Bien agencé et situé dans un secteur recherché, cet appartement est idéal pour un placement locatif pérenne.
En résumé
- Cet appartement de 34 m², situé dans le centre-ville de Dunkerque, rue Thiers, est actuellement loué 460 € par mois, avec 50 € de provisions sur charges, ce qui vous assure un revenu annuel stable de 5520 €.
- La petite copropriété de 11 lots garantit une gestion simplifiée et un environnement calme, idéal pour un investissement pérenne.
- Avec un loyer mensuel de 460 €, votre rendement brut potentiel est solide, et la situation du logement reste très attractive dans ce secteur recherché.
- Le bien est composé d’un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine semi-aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC, tout bien agencé pour la location.
- La construction datant de 1930, avec une consommation énergétique estimée à 320 kWh/m²/an (classe énergétique E), reste conforme pour la location dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 9:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3162424
- Prix: 87 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/07/2025
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Dunkerque
- Code Postal 59140
- Quartier/Secteur Centre ville, dunkerque
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
