Immeuble à rénover de 315 m² à Cierp-Gaud – Investissement locatif idéal
Immeuble à rénover de 315 m² à Cierp-Gaud – Investissement locatif idéal
Description
Investissez dans cet immeuble situé à Cierp-Gaud, idéal pour un placement locatif. À prévoir gros travaux de rénovation, cet établissement de 315 m² offre de grandes opportunités. L’immeuble, construit en 1900, se trouve dans un environnement montagneux et bénéficie d’une terrasse orientée à l’est. La propriété est à proximité des commodités et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à rénover et valoriser un bien immobilier. Notre agence YAN ROCHE reste disponible pour organiser une visite. Plus d’informations sur le site officiel du promoteur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet immeuble de 315 m², construit en 1900, est idéal pour un investissement locatif à rénover entièrement, avec un gros potentiel de valorisation une fois les travaux réalisés.
- Situé dans un environnement montagneux, à proximité des commodités, il offre une vue sur la montagne et une terrasse orientée à l'est, ce qui peut attirer un public recherchant le calme et la nature.
- Le prix de vente est de 69 000 EUR, avec un prix net vendeur de 64 000 EUR, ce qui constitue une opportunité attractive pour un achat avec un important travail de rénovation.
- La propriété ne dispose pas de parkings ou de piscine, mais sa configuration en étage (niveau 3) lui confère un cachet et une stabilité.
- Cet immeuble est parfaitement adapté pour un investisseur prêt à rénover un bien, avec un potentiel de valorisation important une fois les travaux achevés.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1862285
- Prix: 69 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 315 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cierp gaud
- Code Postal 31440
- Quartier/Secteur Bagneres de luchon, cierp gaud - luchon, frontignes / barousse / 31510, 31440, 65370,
- Pays France
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- Apport Personnel
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