Investissez dans deux studios au cœur de Bourg-lès-Valence avec rentabilité assurée

Centre-ville de Bourg-lès-Valence, idéal pour un investisseur, remarquable pour sa localisation stratégique, découvrez deux studios situés dans le même immeuble. Ces biens, faciles à louer ou à exploiter en tant que résidence, offrent une opportunité intéressante avec un bon potentiel de rentabilité. Le bâtiment ne dispose pas de balcons ni de terrasse, et aucun aménagement supplémentaire n’est prévu. La consommation énergétique est estimée entre 450 € et 680 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présence d’un diagnostics de performance énergétique (DPE) classé D assure une information sur la consommation. Pour plus de détails, veuillez contacter notre agence ou consulter les informations sur le site Géorisques concernant les risques du bien.

- Vous avez la possibilité d’acquérir deux studios situés dans le centre-ville de Bourg-lès-Valence, idéalement placés pour une location ou une gestion patrimoniale.
- Le prix de l’ensemble est de 104 000 €, ce qui représente une opportunité d’investissement à un coût accessible, avec des revenus potentiels attractifs.
- La surface totale de ces biens est de 41 mètres carrés, sans travaux nécessaires, puisqu’aucune réparation n’est à prévoir.
- Leur consommation énergétique est estimée entre 450 € et 680 € par an, avec une classe énergie D et climat B, garantissant une gestion maîtrisée des charges.
- La configuration et la localisation stratégique dans le centre-ville en font un choix sécurisé et rentable pour divers profils d’investisseurs.