Immeuble à rénover au centre-ville de Saint Jean du Gard, 580 m², potentiel appartements, prix attractif
Immeuble à rénover au centre-ville de Saint Jean du Gard, 580 m², potentiel appartements, prix attractif
Description
Situé au centre-ville de Saint Jean du Gard, cet ancien hôtel de 580 m² répartis sur 3 niveaux représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs, marchands de biens ou personnes souhaitant réaliser un déficit foncier. Actuellement, l’immeuble ne dispose pas d’espaces extérieurs, mais chaque chambre est équipée d’une salle d’eau, offrant un potentiel de transformation et de rénovation pour créer plusieurs appartements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une option idéale pour maximiser une rentabilité. Prix de vente : 109 800 EUR FAI. Pour toute demande d’information, contacter Me Stéphanie Anton.
En résumé
- Cet immeuble de 580 m², réparti sur 3 niveaux, est idéal pour réaliser plusieurs appartements ou une opération de rénovation, ce qui peut maximiser la rentabilité future.
- Son prix attractif de 109 800 EUR FAI représente une opportunité pour un investissement avec un fort potentiel de valorisation après travaux.
- La présence d’un bâtiment ancien avec toutes les chambres équipées d’une salle d’eau vous offre une base solide pour transformer cet établissement en plusieurs unités locatives ou en résidence.
- L’absence d’extérieur et la nécessité de travaux de rénovation offrent la possibilité d’adapter complètement le projet à vos ambitions, en optimisant l’espace interne.
- La localisation en centre-ville de Saint Jean du Gard, dans un village touristique, garantit un flux constant de visiteurs ou locataires, ce qui est un vrai atout pour assurer une rentabilité durable.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 1:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3361331
- Prix: 109 800 €
- Surface du Bien: 580 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 400 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 400
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
400 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 800 €
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