Magnifique loft individuel de 150 m² à Roubaix proche métro – Design industriel
Magnifique loft individuel de 150 m² à Roubaix proche métro – Design industriel
Description
Magnifique loft individuel de 150 m² situé à Roubaix, secteur Rue de Lille, à deux pas du métro. Il séduit par ses volumes exceptionnels : hauteur sous plafond importante, murs en briques apparentes et luminosité traversante. Son ambiance chaleureuse et contemporaine en fait un lieu de vie unique. Il comprend deux grandes chambres, offrant la possibilité d’en aménager une troisième, un bureau ou un atelier selon vos besoins. La salle de bain située au rez-de-chaussée est spacieuse et fonctionnelle. La cuisine ouverte, moderne et équipée, invite à la convivialité. Un garage de 20 m² permet de stationner une moto, des vélos ou d’avoir un espace de stockage supplémentaire. L’ensemble bénéficie d’une grande luminosité et d’une forte identité architecturale, optimisé pour le confort et la liberté d’aménagement. Bien rare dans le secteur, à visiter rapidement. Classe énergétique D, émissions de GES classées E, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 2380 € et 3290 €.
En résumé
- Cet loft de 150 m² à Roubaix, secteur Rue de Lille, bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas du métro et des commodités, tout en offrant un espace calme et modulable.
- Avec deux grandes chambres et la possibilité d’en créer une troisième, vous avez un potentiel d’aménagement flexible pour répondre à vos besoins.
- Son intérieur se distingue par une hauteur sous plafond importante, des murs en briques apparentes, et une luminosité traversante qui créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
- La cuisine ouverte, équipée et moderne, favorise la convivialité, tandis que le garage de 20 m² est idéal pour moto, vélos ou espace de stockage supplémentaire.
- Son classement énergétique est D, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2380 € et 3290 €, ce qui permet de prévoir un budget maîtrisé pour le chauffage.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3706960
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Loft
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 380 € - 3 290 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
