Maison à rénover à Rugles — Opportunité d’investissement rare

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ! Située en plein centre de Rugles, cette maison comprenant deux logements (dont un ancien commerce) d’une superficie d’environ 248 m² offre un fort potentiel de rénovation. Le bien dispose également d’un extérieur de 275 m², parfait pour aménager un espace de détente ou concrétiser d’autres projets. La construction datant de 1850 présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour la location ou un usage personnel. À noter que le bâtiment nécessite des travaux de rénovation. Le chauffage est au gaz, et une cave est accessible. Située en orientation sud-ouest, cette propriété comporte 5 chambres, 2 salles d’eau, 3 toilettes, et un stationnement pour un véhicule. La classe énergie et climat est répartie en D. N’hésitez pas à saisir cette chance d’investissement rentable après rénovation, avec un prix attractif de 83 000 €.

- Avec ses 248 m² habitables répartis sur deux logements, cette propriété offre un fort potentiel de rénovation pour investir ou pour un projet personnel durable.
- L'extérieur de 275 m² vous permet d'aménager un espace de détente ou d'agrandir votre projet selon vos envies.
- Son époque de construction, datant de 1850, vous donne une opportunité unique de créer une demeure pleine de charme, tout en bénéficiant d'une structure ancienne pleine de caractère.
- Son prix attractif de 83 000 € en fait une excellente opportunité pour réaliser un investissement immobilier rentable, avec la possibilité de valoriser la propriété après travaux.
- La compatibilité avec le chauffage au gaz et la présence d'une cave offrent des éléments pratiques pour une rénovation fonctionnelle et agréable.