Maison à Rénover à Saint-Anthème – Investissement Locatif avec Forte Potentiel

Investisseurs locatifs, cette maison située en plein centre-bourg de Saint-Anthème offre un fort potentiel de rénovation. Proche des commerces locaux, cet immeuble à réhabiliter se compose de trois niveaux d’environ 75 m² chacun, permettant de créer jusqu’à 200 m² habitables et de diviser en trois logements distincts après travaux. Une cave voutée, ancienne partie du château, ajoute du caractère au bien. Les raccordements en eau, électricité et tout à l’égout sont déjà en place. Ce bien bénéficie de nombreuses aides financières pour la rénovation, pouvant couvrir jusqu’à 70 % du coût, incluant travaux lourds, économies d’énergie, aménagement pour la perte d’autonomie ou ravalement de façade. Non soumis au DPE. La localisation est disponible sur le site Géorisques. Prix de vente : 29 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Blanc Dutreuil Immobilier, Pierre-Louis Tamet.

- Vous acquérez un immeuble à réhabiliter de 3 niveaux d’environ 75 m² chacun, offrant jusqu’à 200 m² habitables une fois rénové, avec la possibilité de diviser en trois logements distincts.
- La propriété bénéficie déjà des raccordements à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout, ce qui facilite la réalisation des travaux et la mise en location rapide.
- Située en plein centre-bourg de Saint-Anthème, cette maison est proche de tous commerces locaux, ce qui est un vrai atout pour attirer facilement des locataires ou des futurs occupants.
- Vous pouvez profiter de subventions pour la rénovation pouvant couvrir jusqu’à 70 %, incluant travaux lourds, travaux d’économies d’énergie, ou encore la rénovation pour la perte d’autonomie.
- Le prix attractif de 29 900 euros, frais d'agence inclus, offre une opportunité rare, surtout avec un fort potentiel d’aménagement et de revenu locatif ultérieur.