ANONYME Maison de ville à rénover à Gamaches – investissement potentiel

Située à Gamaches en hyper-centre-ville, cette propriété se compose de deux maisons mitoyennes à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La première maison comprend un séjour spacieux de 29 m² avec cuisine ouverte, une véranda de 9 m², deux chambres de 9 et 18 m², ainsi qu’un grand grenier aménageable. Elle dispose également d’une cave. La seconde maison, accessible par une autre rue, possède deux chambres de 12 et 9,5 m², un bureau de 7,5 m², une salle d’eau, un WC, un grand grenier et un atelier avec garage en dessous. Les deux habitations sont séparées par une cour avec un appentis et disposent chacune de leur propre accès. La toiture de la deuxième partie a été récemment rénovée, et le tout est raccordé au tout-à-l’égout. L’ensemble nécessite des travaux importants : électricité, isolation, chauffage, création de sanitaires, etc. La parcelle de terrain d’environ 228 m² offre un potentiel intéressant. Ce bien est idéal pour un projet d’investissement ou de rénovation en famille ou en copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique vierge. Risques géologiques disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Vous avez ici deux habitations à rénover sur une parcelle de 228 m², offrant un fort potentiel d’investissement ou de rénovation pour votre famille.
- La première maison comprend un séjour de 29 m² avec cuisine ouverte, une véranda de 9 m², deux chambres de 9 et 18 m², et un grand grenier aménageable.
- La seconde habitation, située au-dessus de l’atelier et du garage, dispose de deux chambres de 12 et 9,5 m², un bureau de 7,5 m², une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un grand grenier.
- La toiture de la deuxième partie a été récemment rénovée, et le tout est raccordé au tout-à-l’égout, ce qui limite les travaux de raccordements.
- Le bien nécessite toutefois des travaux importants : électricité, isolation, chauffage, création de sanitaires, mais cela vous permet de personnaliser totalement votre futur habitat ou votre investissement.