Maison à rénover avec jardin, garage à Cherbourg-en-Cotentin
Description
Régine Villedieu Immobilier, agence spécialisée à Cherbourg, propose cette maison à rénover située à La Glacerie. Elle comprend au rez-de-jardin une grande cuisine dînatoire donnant sur une terrasse, une salle d’eau, et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour et une chambre. À l’étage, deux chambres communicantes. La propriété dispose également d’un garage, d’un appentis et d’un jardin sur plusieurs niveaux. Située à seulement 11 minutes de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin, 26 minutes d’ORANO / La Hague, et 30 minutes de l’EPR / Flamanville. La maison nécessite des travaux de rénovation. Le logement est évalué avec une classe énergie F et une classe climat C, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2820 € et 3840 € par an sur les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison à rénover propose un espace de 90 m² avec un terrain de 417 m², offrant un potentiel significatif pour personnaliser votre futur intérieur et extérieur.
- Elle dispose de 3 chambres, dont deux communicantes à l'étage, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire de 20 m² donnant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
- Située à seulement 11 minutes de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin, elle bénéficie d’un emplacement stratégique proche des sites industriels et énergétiques majeurs comme ORANO et l’EPR.
- Le logement est équipé d’un chauffage électrique et a une consommation énergétique estimée entre 2820 € et 3840 € par an, avec une classe énergie F et classe climat C, ce qui permet de prévoir un budget travaux pour améliorer son efficacité.
- Avec un garage et un appentis, cette propriété sur plusieurs niveaux offre un vrai potentiel pour une famille ou un projet d’investissement, surtout pour ceux qui apprécient la personnalisation et la localisation avantageuse.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4200585
- Prix: 168 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 417 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 338 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 820 € - 3 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 338
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
338 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
