Maison à vendre à Languidic avec 5 chambres et garage – Potentiel de rénovation

À environ 3 km du centre du bourg, cette maison à rénover comprend au rez-de-chaussée trois chambres, une salle de bain, une cuisine et des toilettes séparées. À l’étage, se trouvent deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage en pierres, construit sous fibrociment, est attenant à l’ouest. La propriété dispose d’un poêle à bois et d’un chauffage au fioul. L’assainissement nécessite une révision. La classe énergie et climat est F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 4430 € et 6060 € par an pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Les honoraires de 4.71% TTC sont à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires étant de 130 000 €.

- Cette maison se situe à seulement 3 km du bourg, ce qui vous permet d’être proche des commodités tout en profitant d’un environnement calme et rural.
- Elle propose un potentiel de rénovation important avec 5 chambres, idéal pour une grande famille ou pour un logement avec espace de travail ou d’appoint.
- Le bien comprend un garage en pierres, construit sous fibrociment, attenant à l’ouest, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire.
- Le chauffage au fioul et le poêle à bois vous donnent des options pour chauffer efficacement votre habitation une fois rénovée.
- Le prix affiché à 130 000 € hors honoraires représente une opportunité dans cette région, avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 4 430 € et 6 060 €, ce qui reste raisonnable pour une restauration complète.