Maison à rénover à Sablé-sur-Sarthe avec garage et jardin
Description
A l’ombre d’un toit, cette charmante maison à rénover située à Sablé-sur-Sarthe offre un potentiel intéressant. Elle comprend une cuisine, une pièce de vie, une salle de douche avec toilettes indépendantes, ainsi que deux chambres à l’étage. La propriété dispose également d’une cave, d’un garage et d’un jardin, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement immobilier.
En résumé
- Cette maison à Sablé-sur-Sarthe a été construite en 1948, ce qui vous donne un bâtiment avec un potentiel de rénovation pour une personnalisation complète, idéal pour un projet de rénovation ou de remise au goût du jour.
- Elle dispose d'une superficie de 71,52 m², avec une pièce de vie de 19 m², offrant un espace confortable pour une vie familiale ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez de deux chambres à l'étage, parfait pour une petite famille ou pour optimiser l'espace selon vos besoins.
- La propriété inclut une cave, un garage et un jardin, autant d'atouts pour le rangement, la sécurité de votre véhicule et la vie en plein air.
- Son prix de vente est fixé à 68 500 EUR, avec un prix net vendeur de 65 000 EUR, ce qui représente une opportunité fiable dans la région, en particulier pour un projet à fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 12:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18183
- Prix: 68 500 €
- Surface du Bien: 71.52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 388 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 910 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 388
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
388 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 3 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 68 500 € (5.38% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sable sur sarthe
- Code Postal 72300
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
