Maison à rénover 100 m² avec garage et terrain à Lieue, Vierzon
Description
Située dans le quartier Forges, secteur Orme à Lieue, cette maison mitoyenne à rénover offre environ 100 m² de surface habitable. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon ouvert sur une cuisine, une véranda pouvant servir de salle à manger, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 14 m² et deux autres chambres. Un garage attenant avec accès intérieur complète ce bien. Le tout repose sur un terrain de 746 m², équipé d’un système d’assainissement individuel (fosse septique). La maison dispose de double vitrage, mais le mode de chauffage est ancien et au fioul. Idéal pour un investissement ou une résidence à rénover selon vos goûts.
En résumé
- Vous avez une maison de 100 m² à rénover, idéale pour réaliser une rénovation à votre goût tout en ayant une surface spacieuse.
- Le bien comprend 3 chambres, dont une de 14 m², offrant un espace suffisant pour une famille ou pour optimiser une partie pour du travail à domicile.
- Le terrain de 746 m² vous donne une belle opportunité d'aménagement extérieur, jardin ou stationnement, avec un garage attenant accessible à l’intérieur.
- La maison date de 1870, ce qui peut représenter un atout pour une rénovation patrimoniale ou une modernisation adaptée à vos envies.
- Son prix attractif de 65 000 EUR, avec un prix net de 60 000 EUR, en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence à personnaliser.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 1:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-123768
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 746 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1870
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 80 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 970 € (année de référence : 2024)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 80
- A+
- A
-
80 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 € (8.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Centre ville, entre montpellier est et sommieres, entre nimes et montpellier bande de 10 km n/s rn
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
