Maison à rénover à Puilly-Charbeaux – Opportunité d’investissement
Maison à rénover à Puilly-Charbeaux – Opportunité d’investissement
Description
Mélanie Joulain – Janat, agent chez EXP France, propose une maison d’environ 60 m² située sur la commune de Puilly-Charbeaux, à rénover entièrement. Idéale pour investisseurs ou marchands de biens, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation après travaux. La maison permet une personnalisation complète des espaces selon le projet : résidence principale, location longue durée, location meublée ou revente. Située dans un secteur calme, cette opportunité permet de maîtriser le budget tout en créant un bien attractif, proche des commodités. La propriété est une opportunité idéale pour un projet immobilier à fort potentiel, avec une superficie à rénover intégralement et un environnement paisible, parfait pour maximiser son investissement.
En résumé
- Vous avez ici une maison d'environ 60 m², située dans un secteur calme à Puilly-Charbeaux, qui nécessite une rénovation complète, ce qui représente une excellente opportunité de créer un bien personnalisé selon vos besoins.
- C’est un projet qui possède un fort potentiel de valorisation, idéal si vous cherchez à investir dans un bien à rénover pour une revente ou une location à long terme.
- La propriété ne dispose pas encore de travaux, ce qui vous permet de maîtriser l’investissement dès le départ, avec un prix d’achat accessible pour ce type de projet.
- Avec un environnement privilégié, cette maison offre à la fois tranquillité et proximité avec les commodités, parfait pour une résidence ou un investissement locatif.
- La maison est proposée à 199 000 €, une opportunité à saisir si vous cherchez un bien avec un potentiel de rénovation élevé, dans une commune à la fois paisible et stratégique.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 7:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4461538
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 222.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 11
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 850 € - 3 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
