Maison à rénover de 75 m² à Lomme Bourg – Opportunité à saisir
Description
Située dans le secteur prisé de Lomme Bourg, cette maison à rénover offre une belle opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs recherchant un projet à fort potentiel. D’une superficie d’environ 75 m², elle dispose de 3 chambres et nécessite des travaux pour repenser totalement les espaces selon vos besoins, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commodités, écoles et transports, dans un quartier calme et recherché. La maison, construite en 1930, est équipée d’un chauffage électrique individuel. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F, avec une estimation des coûts annuels entre 1896 € et 2567 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 75 m², construite en 1930, est idéale pour un projet de rénovation, offrant un potentiel important pour personnaliser votre futur logement ou réaliser un investissement rentable.
- Elle se trouve dans un quartier très recherché de Lomme Bourg, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec 3 chambres et une surface de 75 m², cette propriété peut être repensée entièrement selon vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Son prix hors honoraires est de 130 000 €, avec des honoraires à 7.69% TTC à votre charge, ce qui reste attractif pour un bien à fort potentiel dans ce secteur.
- Attention, elle présente une consommation énergétique classée F, avec un coût annuel estimé compris entre 1896 € et 2567 €, ce qui vous permet d’envisager des travaux d’amélioration énergétique à court terme.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 5:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4465572
- Prix: 140 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 344 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 896 € - 2 567 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 344
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
344 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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