Investissement immobilier à Cambrai sans banque avec crédit vendeur
Description
À vendre, maison d’habitation située dans le quartier prisé de Saint Roch à Cambrai, offrant un investissement locatif clé en main sans recours à une banque. La propriété bénéficie d’un crédit vendeur sur 5 ans, accessible avec un apport de 65 000 € et un crédit de 35 000 € à un taux fixe de 1,50 %, avec une mensualité de 605,85 €. Actuellement louée 650 € par mois, cette maison comporte trois chambres, un séjour lumineux et convivial, une cuisine attenante, un jardin privatif, un garage et un cellier. La toiture neuve garantit une isolation optimale, limitant la nécessité de travaux futurs. L’investissement présente une rentabilité immédiate grâce à un loyer supérieur à la mensualité, offrant un levier financier efficace et une gestion simplifiée sans démarche bancaire complexe. La propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à générer des revenus locatifs dès l’acquisition, constituant une solution d’investissement sécurisée et autofinancée dans un secteur attractif.
En résumé
- Avec un prix de seulement 65 000 € d'apport et 35 000 € en crédit vendeur à un taux fixe de 1,50 % sur 5 ans, cette acquisition est financièrement accessible et optimise votre levier d’investissement.
- La mensualité de 605,85 € est inférieure au loyer perçu de 650 € par mois, ce qui signifie que votre investissement génère un revenu immédiat et couvre très largement vos charges.
- La maison comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine attenante, un jardin privatif, un garage et un cellier, offrant un confort moderne et une grande praticité pour la location.
- La toiture neuve assure une isolation optimale et évite des travaux importants à court ou moyen terme, sécurisant la pérennité de votre investissement.
- La simplicité du processus de crédit vendeur sans intervention bancaire et la possibilité de générer des revenus locatifs dès l’achat en font une solution d’investissement sécurisée, efficace et sans complexité.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 12:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2905704
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 82.00 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
