Maison à rénover avec dépendances et terrain à Saint-Germain-Laval
Maison à rénover avec dépendances et terrain à Saint-Germain-Laval
Description
Découvrez cette propriété située dans le secteur paisible de Saint-Germain-Laval, comprenant une maison à terminer de rénover avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une salle d’eau, un WC et une cave enterrée. À l’étage, vous trouverez une grande chambre d’un côté, ainsi qu’une mezzanine donnant sur un balcon et deux autres chambres. La cour attenante offre un grand espace couvert, une cuisine d’été et des dépendances comprenant une grange avec atelier et une cave enterrée. Le terrain d’une superficie totale de 3141 m² inclut des parcelles non attenantes face à la propriété. Située à moins de 5 minutes de Saint-Germain-Laval, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée dans un environnement calme. Contactez-nous pour une visite virtuelle 360° en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur notre site. Ce logement est classé F pour la consommation énergétique. La propriété est proposée par Vincent Julien, agent mandataire indépendant avec le RSAC n° 897 977 195 enregistré à Roanne.
En résumé
- La propriété se situe dans un secteur calme à moins de 5 minutes de Saint-Germain-Laval, avec une vue dégagée, idéale pour ceux recherchant tranquillité et nature.
- Elle comprend une maison à terminer de rénover avec une surface habitable de 133 m², répartie sur deux niveaux, offrant un potentiel de personnalisation important.
- Le terrain total de 3 141 m², avec des parcelles non attenantes face à la propriété, offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension.
- La cour attenante dispose d’un grand espace couvert, d’une cuisine d’été et de plusieurs dépendances, notamment une grange avec atelier et une cave enterrée.
- Le prix de vente est de 129 900 euros, avec un prix net vendeur de 125 000 euros, et la classification énergétique est F, ce qui est un point à vérifier pour optimiser votre consommation et votre confort.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 11:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2823317
- Prix: 129 900 €
- Surface du Bien: 133 m²
- Superficie du Terrain: 3141 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 418 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 380 € - 3 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 418
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
418 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
