Longère en pierre à Sainte-Bazeille – Opportunité d’investissement avec grand potentiel

Découvrez cette charmante longère en pierre située à proximité du centre-ville de Sainte-Bazeille (47180). Idéale pour les investisseurs ou projets de rénovation, cette propriété d’environ 450 m² offre un emplacement privilégié à seulement quelques pas des commerces locaux. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une grande cuisine, d’un salon spacieux, de trois chambres, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un grenier aménageable à l’étage. Attenante, une grange offre un vaste espace de stockage ou de stationnement pour véhicules, avec en plus une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Érigée en 1930, cette maison possède un fort potentiel pour divers projets immobiliers. Contactez les agences Maurig Immobilier à Sainte-Bazeille ou à Marmande pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- La maison en pierre datant de 1930 offre une surface totale d'environ 450 m², avec un espace de vie principal de 90 m² pour accueillir confortablement une famille ou des projets d'investissement.
- Elle comporte 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de transformation selon vos besoins.
- Attenante à la propriété, une grande grange de 380 m² peut servir de stockage, de stationnement pour plusieurs véhicules ou être rénovée pour créer des espaces supplémentaires.
- La maison est équipée d’un chauffage central au gaz naturel, garantissant un confort thermique performant, avec un diagnostic de performance énergétique classé en catégorie F et une consommation évaluée à 336 kWh/m²/an.
- Située à seulement quelques minutes des commerces locaux, cette propriété vous offre un emplacement stratégique pour divers projets, avec une superficie de terrain de 380 m² pour aménager selon vos envies.