Maison à rénover avec fort potentiel sur terrain de 337 m² à Bruyères
Maison à rénover avec fort potentiel sur terrain de 337 m² à Bruyères
Description
Charmante maison mitoyenne construite en 1920, offrant un fort potentiel de rénovation et de mise aux normes. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine simple ouverte sur un séjour lumineux, d’une salle d’eau, de WC, d’une lingerie, d’un dégagement et de rangements. À l’étage, trois chambres en demi-niveau et une cave attenante. Un grand grenier aménageable permettant d’envisager une terrasse couverte calme ou une cuisine d’été sous les toits. Située sur un terrain de 337 m² à personnaliser selon vos envies. La fibre optique est disponible, facilitant le confort moderne. Idéal pour les amateurs de rénovation avec un fort potentiel de développement.
En résumé
- Cette maison datant de 1920 possède un terrain de 337 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement pour créer votre espace de vie idéal ou une terrasse couverte au calme.
- À l’intérieur, vous disposez de deux niveaux avec trois chambres en demi-niveau, une cave, un espace de rangement et un grenier aménageable, parfait pour une extension ou une cuisine d’été sous les toits.
- La maison se veut une excellente opportunité pour les amoureux de rénovation, avec un fort potentiel d’aménagement et de modernisation, tout en conservant son charme d’origine.
- La présence de la fibre optique dans la rue garantit un confort moderne pour le travail à domicile ou la connectivité quotidienne.
- Le prix de cette maison est de 75 000 € hors honoraires, avec une estimation du DPE en classe énergie « E » et émission de gaz à effet de serre en classe « F », ce qui reste cohérent pour une maison ancienne à rénover.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3693252
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 115.00 m²
- Superficie du Terrain: 337 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 717 € - 3 677 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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