Maison de ville ancienne de 65 m² avec jardin et accès rivière à Longny au Perche
Maison de ville ancienne de 65 m² avec jardin et accès rivière à Longny au Perche
Description
À proximité immédiate des commerces, au calme avec accès à une rivière, cette charmante maison de ville ancienne d’environ 65 m² dispose d’un jardin fleuri avec arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un dégagement menant à une salle d’eau et un WC, ainsi qu’un agréable séjour équipé d’un poêle mixte (granulés et bois). La maison comprend également une petite véranda ensoleillée et une terrasse sans vis-à-vis. À l’étage, un palier avec grand placard dessert deux chambres et un WC avec lave-mains. Un escalier permet d’accéder à un grenier aménageable d’environ 35 m² au sol. Les fenêtres sont en simple vitrage, le chauffage est central au gaz complété par un poêle, et tout à l’égout est connecté. Une dépendance garage est située dans le jardin, avec possibilité de stationner une voiture dans le terrain. La maison est en bon état avec une ancienne version du DPE, classée énergie G et climat F, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 2440 € et 3370 € pour les années 2021 à 2023. L’accès à la rivière et le calme environnant en font un bien attractif.
En résumé
- Cette maison de ville de 65 m² est située à deux pas des commerces, dans un environnement calme avec un accès à la rivière, idéal pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités.
- Elle dispose d’un jardin fleuri de 250 m² avec arbres fruitiers, ainsi qu’une terrasse sans vis-à-vis, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
- L’intérieur offre un séjour avec poêle mixte (granulés et bois), une cuisine aménagée, deux chambres à l’étage, un grenier aménageable d’environ 35 m², et deux WC, le tout en bon état.
- Le chauffage est central au gaz avec un poêle, tout à l'égout est relié, et la maison comprend une dépendance avec un garage, avec la possibilité de stationner une voiture dans le terrain.
- Son prix attractif de 129 000 € correspond à environ 64,50 m² habitables, en offrant un espace fonctionnel et un potentiel d’aménagement supplémentaire dans le grenier.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 7:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4229021
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 64.50 m²
- Superficie du Terrain: 267 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 484 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 440 € - 3 370 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 484
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
484 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
