Maison de plain-pied à vendre à Ailly-sur-Noye – Proche gare et commerces

L’équipe GIRAULT IMMO vous propose en exclusivité une maison de plain-pied située à AILLY-SUR-NOYE, à proximité des commerces et de la gare. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec salon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une buanderie, quatre chambres, un bureau, une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol est entièrement aménagé. La propriété s’étend sur un terrain d’environ 2400 m² bordé par la Noye, offrant un espace extérieur agréable. Parmi les atouts, on trouve : proximité des commerces, cabinets médicaux, gare vers Amiens et Paris, isolation extérieure refaite en 2018, chauffage au gaz installé en 2018, double vitrage récent, volets électriques omniprésents, tout à l’égout. La maison est en cours de procédure. Prix : 160 000 € (honoraires de 6.67% TTC inclus à la charge de l’acquéreur), hors honoraires. La classe énergie est C, avec une classe climat également C. La consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard varie entre 1160 € et 1630 € selon les années 2021 à 2023 (abonnements inclus). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de plain-pied offre quatre chambres, une grande surface habitable, et un espace bureau, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.
- Le terrain de 2400 m² bordé par la Noye vous garantit un extérieur spacieux et agréable, tout en étant proche des commerces et de la gare, facilitant vos déplacements.
- Récente avec une isolation extérieure refaite en 2018, un chauffage au gaz installé en 2018, et du double vitrage récent, vous profitez d'une maison performante énergétiquement, avec une classe énergie C.
- Le sous-sol complet en offre un espace supplémentaire pour stockage ou aménagements, renforçant la praticité et la volume de cette propriété.
- Prix attractif à 160 000 € avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1160 € et 1630 €, comprenant abonnements, vous investissez dans un bien à la fois moderne, bien situé et offrant un potentiel pour une vie confortable.