Maison rénovée avec 2 chambres à Segré-en-Anjou-Bleu – Idéal primo-accédant ou investisseur

Nouveauté chez Rosine Immo West ! Découvrez cette ancienne maison de mineurs entièrement rénovée, située aux portes de Segré-en-Anjou-Bleu. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (four BEKO, plaque à induction AYA) ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont l’une avec placard. Une terrasse attenante à la maison offre un espace convivialifié pour profiter de repas ensoleillés ou de moments de détente. Edifiée sur un terrain clos de 223 m², cette maison mitoyenne sur un côté et la façade arrière dispose de deux places de stationnement. Idéale pour un premier achat ou un investisseur, cette propriété présente un classement énergétique G avec une consommation annuelle estimée entre 2700 et 3400 €, incluant abonnements, et bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Un audit énergétique est prévu pour le 12 juin prochain. Contactez Séverine Picquet, mandataire indépendante inscrite au RC 532 993 045, pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de 119 000 €.

- Cette maison, construite en 1940, a été entièrement rénovée et offre environ 60 m² de surface habitable, répartis sur 3 pièces, dont 2 chambres, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Son terrain clos de 223 m² offre un espace extérieur pratique avec une terrasse attenante, idéal pour profiter des repas ensoleillés et accueillir deux véhicules grâce à ses deux places de stationnement.
- La cuisine américaine équipée, comprenant un four BEKO et une plaque à induction AYA, facilite la vie quotidienne avec des équipements modernes.
- La maison est classée en énergie G, avec une consommation annuelle comprise entre 2700 € et 3400 €, ce qui vous permet d’anticiper vos coûts d’énergie, et un audit énergétique est prévu pour juin prochain.
- Située aux portes de Segré-en-Anjou-Bleu, cette propriété allie charme historique d’une maison de mineurs rénovée avec des charges contenues, ce qui en fait une opportunité à ne pas laisser passer.