Maison à vendre au centre de Montbrison avec jardin et dépendances
Maison à vendre au centre de Montbrison avec jardin et dépendances
Description
Exclusivité chez Blanc Dutreuil immobilier. Maison située en plein centre de Montbrison, dans le secteur de la rue Alsace Lorraine. À rafraîchir, cette maison sur sous-sol offre une superficie habitable de 103 m² comprenant une cuisine indépendante équipée, un espace de vie lumineux de 40 m², ainsi que trois grandes chambres de respectivement 13,20 m², 12,08 m² et 11,33 m². La propriété comprend également une salle de bains et un WC séparé. Côté dépendances, vous bénéficierez d’un garage, d’une annexe et d’une cuisine d’été. Les atouts de cette maison incluent le double vitrage, l’isolation des combles en laine minérale soufflée, et un terrain clos et arboré de 778 m². La maison présente des charges énergétiques élevées avec un DPE classé F (consommation énergétique) et F (émissions de GES). Prix de vente : 239 900 € frais d’agence inclus. Contact : Blanc Dutreuil immobilier, M. Philippe Gontard.
En résumé
- Avec ses 103 m² habitables, cette maison offre un espace de vie lumineux de 40 m² et trois grandes chambres de 13,20 m², 12,08 m² et 11,33 m², idéale pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Située en centre de Montbrison, secteur rue Alsace Lorraine, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités et du charme du centre-ville.
- La maison dispose d’un sous-sol comprenant un garage, une annexe et une cuisine d’été, parfaits pour profiter des espaces extérieurs ou recevoir sans apport supplémentaire.
- Son terrain clos et arboré de 778 m² offre un espace extérieur agréable, sécurisé et adapté à la détente ou à des projets d’aménagement.
- Attention, le DPE indique une consommation énergétique et des émissions de GES classées F, ce qui peut représenter des coûts énergétiques importants, mais cela reste une excellente opportunité pour une maison au centre-ville avec des dépendances et un grand terrain.
Détails
Mis à jour le novembre 20, 2025 à 12:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3097396
- Prix: 239 900 €
- Surface du Bien: 103 m²
- Superficie du Terrain: 778 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 590 € - 4 900 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
275 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
