Vente maison de campagne à Villedomer – 90,65 m² avec jardin et dépendances
Vente maison de campagne à Villedomer – 90,65 m² avec jardin et dépendances
Description
Une agence immobilière sérieuse propose une charmante maison de campagne située à environ 30 minutes de Tours, dans un hameau paisible à seulement 3 km de Villedomer. Cette propriété de plain-pied de 90,65 m², construite en 1971, repose sur un terrain plat de 6440 m². Elle comprend un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une remise, et un grenier. La maison est en bon état général, nécessitant un rafraîchissement intérieur et offrant une possibilité d’extension. Le jardin offre un espace verdoyant avec un potager, des arbres fruitiers, un étang et diverses dépendances comme un puits, une cave, un garage et un abri. Le chauffage est au gaz en citerne, et l’assainissement est autonome. Le prix de vente est de 199 900 €, incluant des frais d’agence à la charge de l’acquéreur de 4 900 € (honoraires fixes), soit un prix net vendeur de 195 000 €. La classe énergie est D, tout comme la classe climat. La consommation annuelle d’énergie estimée varie entre 1 556 € et 2 106 €, selon la formule standard. Les risques d’exposition sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 90,65 m², construite en 1971, repose sur un terrain plat de 6440 m², offrant un espace intérieur et extérieur confortable pour toute la famille.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un séjour avec accès à une terrasse, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, sans besoin de travaux majeurs à l’intérieur.
- Le jardin est un véritable atout avec un espace vert, un potager, des arbres fruitiers, un étang, et plusieurs dépendances comme un puits, une cave, un garage et un abri, parfait pour profiter pleinement de la nature.
- Le chauffage gaz en citerne et l’assainissement autonome assurent une gestion efficace des dépenses et de l’entretien.
- Le prix de vente est de 199 900 €, incluant 4 900 € de frais d’agence, avec une consommation d’énergie estimée entre 1 556 € et 2 106 € par an, classe énergétique D.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 12:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3690895
- Prix: 199 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 90.65 m²
- Superficie du Terrain: 6440 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 556 € - 2 106 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
