Maison de ville à vendre à Gien – 50m² idéale premier achat ou investissement

Centre-ville, maison de ville de 50 m² comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu’un grenier aménageable. Parfait pour un investisseur ou un premier achat immobilier ! Aucun travaux à prévoir, cette maison offre un potentiel intéressant en plein cœur de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Les risques liés à cette propriété sont détaillés sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Vous avez une maison de ville de 50 m² située en plein centre de Gien, donc avec un accès immédiat à toutes les commodités et à l’environnement urbain dynamique.
- Elle dispose d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La propriété inclut également un grenier aménageable, offrant des possibilités d’extension ou de valorisation selon vos projets futurs.
- Son prix est fixé à 70 000 euros, un montant compétitif pour une maison de cette taille en cœur de ville, qui peut générer un revenu locatif intéressant ou constituer une résidence principale.
- Aucun travaux n’est indiqué, ce qui vous permet d’investir ou d’acheter en toute tranquillité dès la signature, avec la simplicité d’un bien immédiatement habitable ou louable.