Maison à vendre à Escautpont, idéal pour investissement ou résidence principale
Maison à vendre à Escautpont, idéal pour investissement ou résidence principale
Description
Idéalement située à proximité immédiate de l’église et de la place centrale, cette maison offre un emplacement privilégié au cœur de la ville, à deux pas des commerces et des commodités du quotidien. Avec une surface d’environ 96 m², elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et un couloir menant à une salle de bains, un WC séparé et une cour privée. À l’étage, deux chambres composent l’espace nuit, complété par une cave. La structure est saine : toiture en bon état, installations conformes. Des travaux de rafraîchissement, notamment le remplacement de la porte d’entrée, sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Classe énergétique E, cette propriété constitue un excellent investissement locatif ou une première acquisition, offrant un bon compromis entre emplacement, surface et potentiel d’aménagement. Le prix hors honoraires est de 63 500 €, honoraires inclus de 6,93 % TTC à la charge de l’acquéreur, pour un prix total de 67 900 €. La dépense annuelle d’énergie estimée varie entre 2 582 € et 3 495 € sur trois ans. N’hésitez pas à consulter les informations relatives aux risques sur le site GéoRisques.
En résumé
- La maison fait environ 96 m² avec 2 chambres, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, vous permettant de profiter d’un emplacement central à Escautpont.
- Située à deux pas des commerces et des commodités, elle offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
- Sa structure est saine : toiture en bon état, installations conformes, ce qui limite les travaux importants, même si un rafraîchissement et le changement de la porte d’entrée sont à prévoir pour valoriser le bien.
- Le prix hors honoraires est de 63 500 €, avec un coût total de 67 900 € honoraires inclus, ce qui reste très attractif pour une maison dans cette localisation.
- La classe énergie E et la classe climat C indiquent un bon niveau de performance énergétique, avec une dépense annuelle estimée entre 2 582 € et 3 495 €, un atout pour réduire vos coûts à long terme.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4234942
- Prix: 67 900 €
- Surface du Bien: 95.60 m²
- Superficie du Terrain: 346.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 294 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 582 € - 3 495 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 294
- A+
- A
- B
- C
- D
-
294 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 63 500 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 67 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
