Maison en briques de 96 m² avec jardin à Fouquières-lès-Lens, idéale pour primo-accédants
Maison en briques de 96 m² avec jardin à Fouquières-lès-Lens, idéale pour primo-accédants
Description
Nouveauté en exclusivité chez Souchez Immobilier ! Christopher de l’agence de Lens vous invite à découvrir cette charmante maison en briques de 96 m² située à Fouquières-lès-Lens, idéale pour une première acquisition. Elle dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une véranda et d’une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables. L’extérieur offre un jardin clos exposé à l’ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison attend ses futurs propriétaires pour accueillir leur famille. Elle est équipée d’un chauffage au gaz, d’une cave, et n’est pas meublée. Le prix de vente est de 109 999 €, hors honoraires, avec des honoraires de 10% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est D et la classe climat est D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1918 € et 2596 € pour un usage standard, sur les années 2021 à 2023. Plus d’informations sur le site Géorisques disponibles en ligne.
En résumé
- Avec ses 96 m² en briques, cette maison offre un espace de vie lumineux avec un séjour, une cuisine équipée, et deux chambres à l’étage, parfait pour une première acquisition.
- Son jardin clos exposé à l'ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéal pour se détendre ou recevoir en famille.
- Située à Fouquières-lès-Lens, cette maison de ville se vend à 109 999 € hors honoraires, avec une immobilisation à un prix accessible et une faible taxe énergétique classe D.
- Le chauffage au gaz assure un confort quotidien, et la cave présente ajoute un espace de stockage pratique.
- La consommation énergétique annuelle estimée oscille entre 1918 € et 2596 €, vous permettant de prévoir sereinement votre budget annuel.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4530029
- Prix: 109 999 €
- Surface du Bien: 96.00 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 918 € - 2 596 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 999 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
