Maison 2 chambres proche commodités à Montayral 47500
Description
Située à proximité de toutes les commodités dans un lotissement recherché, cette maison d’habitation construite en 1974 et offrant environ 72 m² se compose d’un sous-sol comprenant un hall d’entrée, une pièce à vivre lumineuse avec accès à un balcon ou une terrasse non couverte, une cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres, un WC, une salle de bain avec fenêtre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et un garage. Le terrain, d’une superficie approximative de 545 m², est en partie clos. Les équipements de confort incluent double vitrage avec stores électriques, climatisations réversibles, et un assainissement collectif. La maison est orientée sud-ouest. La propriété bénéficie d’un stationnement avec au moins une place de parking. La consommation énergétique est estimée à 205 kWh/m²/an, avec une classe énergétique D et une émission de gaz à effet de serre classe B.
En résumé
- La maison offre environ 72 m², avec une pièce à vivre lumineuse de 16 m², deux chambres, un WC et une salle de bain avec fenêtre, idéale pour une petite famille ou investissement.
- Elle dispose d’un sous-sol comprenant un hall d'entrée, une buanderie et un garage, ce qui facilite le stationnement et le rangement.
- Le terrain d’environ 545 m², en partie clos, permet d’avoir un espace extérieur agréable pour profiter du soleil sud-ouest, orientation très prisée.
- Construction de 1974, équipée de double vitrage avec stores électriques, climatisations réversibles, offrant un confort thermique optimal.
- Le prix de vente est de 125 000 EUR, avec une consommation énergétique estimée à 205 KWh/m²/an, classée en D, garantissant une gestion raisonnable des dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 2:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3887928
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 72 m²
- Superficie du Terrain: 545 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 620 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
