Charmante maison en pierre avec jardin à Nedde – Potentiel et rénovation
Charmante maison en pierre avec jardin à Nedde – Potentiel et rénovation
Description
Située dans la commune de Nedde, cette charmante maison en pierre se trouve dans un joli hameau, à proximité immédiate d’un cours d’eau. Elle comprend une pièce de vie conviviale, trois chambres et un jardin d’environ 520 m². Attenante à la maison, une grange offre un potentiel supplémentaire pour les projets d’aménagement ou de rangement. À noter que le logement présente une consommation d’énergie très élevée, classée énergie G, avec des dépenses annuelles estimées entre 2850 € et 3900 € pour une utilisation standard, intégrant abonnements et charges. Le bien fait partie d’une zone où des risques naturels sont identifiés, informations disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison en pierre est située dans un joli hameau de Nedde, à deux pas d’un cours d’eau, offrant un cadre calme et agréable.
- Elle comprend une pièce de vie, 3 chambres, et une grange attenante avec un potentiel d'aménagement supplémentaire.
- Le terrain fait environ 520 m², permettant d’avoir un jardin spacieux pour profiter de l’extérieur.
- Le prix de vente est de 66 600 €, idéal pour un projet de rénovation ou une résidence principale.
- Attention, le logement est classé énergie G, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2850 € et 3900 € par an, ce qui offre des opportunités pour améliorer son efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4706491
- Prix: 66 600 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 56.00 m²
- Superficie du Terrain: 520 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 555 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 850 € - 3 900 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 555
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
555 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 600 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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