Maison 4 chambres avec jardin et garage à Agen
Description
Cette maison située sur les hauteurs d’Agen offre un environnement calme et verdoyant. À proximité des commodités et des écoles, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Le bien possède un joli jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage. Construite en 1984, cette résidence non meublée dispose d’un chauffage électrique individuel. Les frais de notaire sont réduits, constituant une opportunité à saisir. Classe énergie D, Classe climat B. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1750 € et 2400 € (sur 2021-2023). Visites possibles sur rendez-vous. Les photos ont été retouchées à des fins de projection par home staging virtuel. Plus d’informations sur les risques naturels disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 102 m² habitables construite en 1984 offre un espace de vie spacieux avec 4 chambres, idéal pour une famille ou pour accueillir des proches.
- Elle dispose d’un jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage intégré, apportant confort et praticité.
- La propriété est située sur les hauteurs d'Agen, à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Le chauffage électrique individuel vous garantit un confort adapté à vos besoins, avec une consommation énergétique estimée entre 1750 € et 2400 € par an.
- Avec des frais de notaire réduits, vous bénéficiez d’une opportunité à saisir pour acquérir un bien clé en main dans un environnement paisible et bien situé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247614
- Prix: 176 000 €
- Surface du Bien: 102.00 m²
- Superficie du Terrain: 314 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 400 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
