A vendre maison de 170 m² avec jardin et véranda à Bruay-sur-l’Escaut

Vivez dans cette maison spacieuse de 170 m² habitables située à Bruay-sur-l’Escaut. Dès l’entrée, découvrez un grand séjour de 30 m², une salle à manger de 21 m², une deuxième salle à manger de 12 m² et une cuisine de 16 m². La résidence comprend également une salle de bain avec baignoire et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, une vaste chambre de 30 m² (divisible en deux chambres), une chambre de 12 m², ainsi qu’au deuxième étage deux chambres de 14 m² et un espace bureau ou dressing de 7 m². L’extérieur offre une véranda en cours de finition de 26 m², plusieurs dépendances, une grande terrasse et un jardin orienté plein sud. Un passage latéral facilite l’accès et le stationnement de plusieurs véhicules. Possibilité d’acquérir une partie d’un terrain supplémentaire à l’arrière de la propriété. Le bien est équipé de double vitrage, tout à l’égout, chauffage au gaz installé en 2019, toiture datant de 2010, électricité en bon état, cave saine et propre. Anciennement louée 950 euros mensuels, cette maison peut être divisée en plusieurs logements grâce à son stationnement pratique. À visiter rapidement, 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat D. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 2280 € et 3140 € pour un usage standard, basée sur les années 2021 à 2023. La localisation précise et les risques éventuels sont consultables via le site officiel Géorisques.

- Cette maison de 170 m² habitables offre un spacieux séjour de 30 m², une salle à manger de 21 m², une autre de 12 m², ainsi qu'une cuisine de 16 m², idéale pour accueillir famille et amis.
- À l'étage, vous bénéficiez d'une chambre de 30 m² pouvant être divisée en deux, plus une chambre de 12 m², offrant une belle flexibilité d'aménagement.
- L'extérieur comprend une véranda de 26 m² en cours de finition, plusieurs dépendances, une grande terrasse exposée plein sud, et un jardin, parfait pour profiter du soleil et se détendre.
- La propriété possède un stationnement pratique avec un passage latéral pour plusieurs véhicules, et la possibilité d’acquérir une partie supplémentaire de terrain à l’arrière.
- Avec des équipements comme double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz datant de 2019, toiture de 2010, et une cave saine, cette maison combine confort et fiabilité, tout en étant anciennement louée 950 euros par mois.