Maison à vendre avec jardin et potentiel d’aménagement à Cernoy-en-Berry

Magnifique maison atypique de 158 m² offrant une luminosité optimale grâce à son exposition est-ouest, avec une vue imprenable sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Ce havre de paix comprend un séjour spacieux de 45 m² idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que 4 chambres calmes et accueillantes. La cuisine équipée et pratique se trouve au centre de la maison. À l’extérieur, une terrasse et un jardin d’environ 900 m² sont parfaits pour profiter du soleil ou des soirées sous les étoiles. Le grenier et une pièce attenante comme grande salle de 100 m² offrent un potentiel d’aménagement pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. La toiture en tuiles de pays, isolée, assure une excellente isolation thermique, renforcée par des ouvertures en PVC/aluminium modernes et performantes. Le chauffage individuel fournit une chaleur douce et homogène dans tout le logement. Le terrain est piscinable, une opportunité pour créer votre oasis privée. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, cette maison constitue une toile vierge pour laisser s’exprimer votre créativité et votre personnalité. Vous pourrez profiter d’un jardin paisible, d’une terrasse pour vos repas en plein air, ou tout simplement vous détendre dans un salon lumineux. Située à proximité immédiate de commodités telles qu’un arrêt de bus, un restaurant, un collège, et une supérette, avec la fibre optique éligible pour une connexion internet rapide et fiable. Une visite s’impose pour concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu unique. Prix hors honoraires : 155 100 €, honoraires de 6.38% TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Classe énergie E, classe climat B. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques : entre 3060 € et 4200 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Georisques. N’attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur foyer, empli de douceur et de sérénité.

- Cette maison fait 158 m² habitables, avec un séjour spacieux de 45 m² et 4 chambres, idéale pour une famille recherchant confort et espace.
- Le terrain de 900 m² est piscinable, offrant la possibilité d’y ajouter une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
- La propriété dispose d'une terrasse et d’un jardin arboré de 900 m², parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente.
- La toiture en tuiles de pays, isolée, garantit une bonne isolation thermique, couplée à des ouvertures en PVC/aluminium modernes pour une meilleure efficacité énergétique.
- L’ensemble comprend un potentiel d’aménagement supplémentaire avec une pièce attenante de 100 m², pouvant devenir un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.