Maison T4 avec terrasse et jardin à Charvieu-Chavagneux – Secteur Piarday
Maison T4 avec terrasse et jardin à Charvieu-Chavagneux – Secteur Piarday
Description
Cette maison de type T4 située dans la commune de Charvieu-Chavagneux (Secteur Piarday) offre une agréable terrasse à vivre dans un environnement calme. Construite en 1973, elle dispose de 106,09 m² habitables et de 85 m² de dépendances. Son intérieur comprend trois chambres, une salle d’eau avec WC, un espace cuisine, et un coin salon spacieux de 33,27 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le logement. Le bien possède une cave et deux terrasses avec jardin, parfaites pour accueillir plusieurs convives. Il bénéficie aussi d’une aire de stationnement privative ainsi que d’un garage de 39 m². Le prix de vente s’élève à 271 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 1 169 €. Pour organiser une visite, merci de contacter M. Thomas Dominique. Cette annonce est publiée par THOMAS Dominique – EIRL, inscrit au RSAC sous le numéro 842610891, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vienne.
En résumé
- La maison offre 106,09 m² habitables avec un coin salon de 33,27 m², idéal pour vivre confortablement tout en profitant de deux terrasses et d’un jardin, parfait pour recevoir famille et amis.
- Elle dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau/WC, et d’un espace cuisine, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts.
- Vous bénéficiez d’un grand garage de 39 m² et d’une aire de stationnement privative, un vrai plus pour votre confort et sécurité.
- La construction date de 1973, et le bien est situé dans un secteur calme, garant d’un environnement paisible pour toute la famille.
- Son prix est fixé à 271 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 1 169 €, offrant un bon rapport qualité/prix pour une maison en bonne localisation.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 2:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4227836
- Prix: 271 000 €
- Surface du Bien: 106 m²
- Superficie du Terrain: 537 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 260 € - 3 100 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 160 €
- Honoraires TTC: 10 840 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 271 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
