Maison à vendre à Coudekerque-Branche – 3 chambres, jardin, performance énergétique B

Christophe VILCOT de l’agence INOVIMO vous propose cette charmante maison située dans le secteur recherché de Coudekerque-Branche. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine, une véranda, un WC indépendant et un espace de rangement. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un second WC. Les combles, isolés et chauffés, offrent un potentiel intéressant avec la possibilité d’installer un escalier fixe. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin avec terrasse, orienté sud-ouest, pour profiter d’un ensoleillement optimal. Coté performance énergétique, cette maison Classée B dispose d’une climatisation réversible et d’un ballon thermodynamique. Le prix de vente est de 160 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 6.67 %, à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 890 et 1240 euros. Pour tout projet de visite, contactez Christophe VILCOT, conseiller INOVIMO Saint-Pol-sur-Mer. Ce bien est non meublé, construit en 1935, comprend 5 pièces dont 3 chambres, 2 WC, une salle de bain, et dispose également d’une cave. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site officiel. INOVIMO propose aussi des services de transaction, location, gestion locative, et conciergerie courte durée. Parrainez et gagnez jusqu’à 1000 € ou rejoignez une équipe dynamique. Suivez-nous pour accéder en avant-première aux nouveaux biens.

- La maison a été construite en 1935, offrant un potentiel de rénovation tout en bénéficiant d'une structure ancienne solide.
- Elle possède 3 chambres, un double séjour lumineux et une véranda, parfaite pour accueillir famille et amis.
- Les combles, isolés et chauffés, rappellent un espace à valoriser avec la possibilité d'ajouter un escalier fixe.
- Côté performance énergétique, cette maison est classée B, avec une climatisation réversible et un ballon thermodynamique, réduisant vos coûts énergétiques.
- Son jardin orienté sud-ouest vous garantit un ensoleillement optimal, idéal pour profiter des belles journées.