Maison à vendre à Fussy, proche Bourges, 3 chambres, terrasse, sous-sol complet
Maison à vendre à Fussy, proche Bourges, 3 chambres, terrasse, sous-sol complet
Description
Située au cœur du bourg de Fussy, cette maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son environnement calme constitue un avantage, tout en étant à seulement 10 minutes de Bourges. La demeure comprend un salon séjour lumineux et une cuisine ouverte sur une terrasse donnant sur la forêt, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, elle dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, ainsi qu’à l’étage d’une grande chambre supplémentaire et d’une salle d’eau. Le sous-sol spacieux polyvalent comprend un garage, une pièce supplémentaire et un atelier, offrant diverses possibilités d’aménagement ou de rangement. Equipée de fenêtres en double vitrage et raccordée au tout-à-l’égout, cette maison est adaptée pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation. Elle allie le charme d’un village dynamique à la proximité d’une grande ville, une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat B. La consommation annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 2030 € et 2790 € (abonnements compris, sur les années 2021-2023). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
En résumé
- La maison dispose d'une surface habitable de 107,57 m², répartie sur un seul niveau, avec une pièce supplémentaire à l'étage, idéale pour une grande famille ou pour optimiser votre espace de vie.
- Elle est située dans un bourg dynamique, à seulement 10 minutes de Bourges, tout en profitant d'un environnement calme et boisé grâce à la terrasse qui donne sur la forêt.
- Avec 3 chambres, dont une très grande à l'étage, et deux salles d'eau, cette maison offre confort et praticité pour accueillir votre famille.
- Le sous-sol complet de 677 m², comprenant un garage, une pièce et un atelier, vous permet de bénéficier de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
- Le prix attractif de 163 000 € pour cette maison construite en 1971, avec un bon classement énergétique (D) et climatique (B), vous garantit un excellent rapport qualité/prix dans cette région très recherchée.
Détails
Mis à jour le août 13, 2025 à 1:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2935132
- Prix: 163 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 107.57 m²
- Superficie du Terrain: 677 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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