Maison à vendre à Mesnil-Saint-Nicaise avec jardin et dépendances

Cette maison spacieuse comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC et un cellier. À l’étage, un grenier préaménagé offre un espace supplémentaire. La propriété est équipée d’un carport, de dépendances et d’un jardin, idéale pour les familles ou pour un projet d’aménagement. La maison est proposée au prix de 175 000 € net vendeur, avec des honoraires de négociation de 6 500 € (soit 6% du prix net) à la charge de l’acquéreur. La classe énergétique est E et celle du climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées se situent entre 1660 € et 2320 € pour un usage standard, abonnements compris, sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques éventuels liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Vous avez ici une maison de plain-pied de 88 m² habitables, avec en plus un grenier préaménagé à l'étage, ce qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
- La propriété comprend deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un séjour, une cuisine, un cellier, ainsi qu’un espace extérieur avec jardin, dépendances et un carport pour stationner en toute sécurité.
- Son prix net vendeur est de 175 000 €, avec des honoraires de 6% pour l’acquéreur, soit 6 500 €, ce qui reste compétitif pour cette surface et ces prestations dans cette localisation.
- La classe énergie E et la classe climat B indiquent une performance énergétique raisonnable, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1660 € et 2320 €,abonnements compris, pour un usage standard.
- La configuration, la surface et la localisation font de cette maison une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien à rénover ou à personnaliser dans un environnement calme.