Maison moderne de 152 m² avec grand terrain à Marcilly-le-Châtel

Secteur calme et verdoyant à Montbrison, dans la commune de Marcilly-le-Châtel. Découvrez cette maison construite en 2013 avec une surface habitable de 152 m². La résidence dispose d’un sous-sol semi-enterré de 106 m², offrant de nombreuses possibilités. La partie principale comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 65 m², donnant accès à une cour et à une terrasse idéale pour vos moments de convivialité. La maison compte cinq chambres spacieuses de 15,80 m², 13,80 m², 13,30 m², 13 m² et 9,22 m², une salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 5347 m², parfait pour les activités extérieures ou l’aménagement paysager. La maison est équipée de finitions performantes : cloison en EUROMAK 2 avec 15 cm de polystyrène extérieure, 16 cm de béton, isolation intérieure de 5 cm en polystyrène, double vitrage en aluminium, volets roulants automatisés, isolation des combles de 60 cm, ventilation VMC double flux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques. Diagnostic de performance énergétique : classe C, émission de gaz à effet de serre : classe A. Prix de vente : 249 900 € frais d’agence inclus, honoraires charge vendeurs. Contactez Blanc Dutreuil Immobilier pour plus d’informations.

- Cette maison de 152 m² habitable a été construite en 2013, avec des matériaux performants comme l’isolation en EUROMAK 2, offrant une bonne efficacité énergétique et de faibles coûts de chauffage avec un DPE classé C et GES classé A.
- Elle dispose de 5 chambres spacieuses allant de 9,22 m² à 15,80 m², parfait pour accueillir une famille nombreuse ou pour des espaces de bureaux ou loisirs.
- Le séjour de 65 m², ouvert et lumineux, donne accès à une cour et une terrasse, idéales pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.
- Un terrain de 5347 m² permet non seulement d’avoir beaucoup d’espace extérieur mais aussi d’envisager des projets d’aménagement ou une activité en lien avec l’extérieur.
- Le sous-sol semi-enterré de 106 m² offre un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou une extension future.