Villa neuve moderne à Manziat proche écoles et commerces
Description
Belle opportunité à 5 minutes de Manziat dans un environnement calme avec vue dégagée. Ce projet immobilier neuf sur une parcelle viabilisée de 605 m² propose la construction d’une villa moderne. Située à proximité des services essentiels tels que écoles et boulangerie, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant pratique. La maison, conforme à la norme RE 2020, dispose de 4 chambres, d’une pièce à vivre de 85 m², d’un espace extérieur avec terrasse, d’un stationnement pour un véhicule, et d’un chauffage individuel orienté Sud-Est. La construction prévue pour 2026 peut être adaptée à vos besoins avec des plans sur mesure. La qualité des prestations inclut maçonnerie en briques, carrelage grand format, parquets, volets roulants automatisés intégrés dans la maçonnerie, débords de toit en PVC, et autres finitions haut de gamme. Le terrain sélectionné et vue pour vous est sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques. Contactez-nous pour élaborer ensemble votre projet immobilier avec les maisons NOVA VILLA.
En résumé
- La maison que je vous propose possède 4 chambres ainsi qu'une pièce à vivre de 85 m², idéal pour une famille qui souhaite de l'espace et du confort.
- Le terrain de 605 m² est viabilisé, vous permettant de construire rapidement et sans surprise.
- La maison, prévue pour 2026, sera équipée de prestations modernes : maçonnerie en briques, carrelage 60x60, volets roulants automatisés intégrés dans la maçonnerie, et finitions haut de gamme.
- Elle bénéficie d'une orientation Sud-Est, optimisant la luminosité tout au long de la journée et offrant une vue dégagée dans un environnement calme.
- La construction respecte la norme RE 2020, garantissant une maison éco-responsable avec une consommation énergétique estimée entre 450 et 650 €, classée B selon le diagnostic de performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 1:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3528497
- Prix: 205 000 €
- Orientation: SUD EST
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 605 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 2022-11-03T00:00:00)
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
- A
-
51 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
