Maison à rénover avec jardin à Volksberg, 148 m², potentiel élevé

Située en plein centre du village de Volksberg, cette propriété comprend une maison d’habitation de 148 m² habitables et une grande grange avec atelier attenant pour le bois. La maison propose une entrée par dégagement, un séjour lumineux avec salle à manger, une chambre, une cuisine séparée équipée, une salle d’eau, ainsi qu’à l’étage trois chambres dont une en enfilade, un petit bureau et des combles aménageables. Le jardin à l’arrière offre une vue agréable sur la campagne environnante. Bien que la maison soit habitable en l’état, des travaux de modernisation sont recommandés. Elle repose sur une parcelle de 11,63 ares, avec un chauffage fonctionnant à la fois avec une chaudière à bois et au fioul. Il est également possible d’acquérir, en supplément, un grand entrepôt mitoyen à la propriété pour 20 000 euros. La maison dispose de deux places de stationnement ainsi que deux garages. Cette propriété présente un bon potentiel, mais son classement énergétique en classe G et climat en classe F indique une consommation énergétique élevée, avec une dépense annuelle estimée entre 3350 € et 4620 €. Des vérifications complémentaires sur les risques naturels et technologiques via le site Géorisques sont recommandées.

- Vous avez une maison de 148 m² habitables, parfaitement habitable, sur une parcelle de 11,63 ares, avec un joli jardin offrant une vue sur la campagne, idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable.
- La propriété inclut aussi une grande grange avec atelier à bois, pouvant offrir des possibilités d’aménagement ou de stockage supplémentaires, avec la possibilité d’acquérir un entrepôt mitoyen pour 20 000 €.
- La maison dispose de 4 chambres, dont une en enfilade, un petit bureau, une cuisine séparée équipée, deux toilettes, et un grand potentiel avec des combles aménageables — parfait pour personnaliser à votre image.
- Elle possède deux places de stationnement et deux garages, pratique si vous avez des véhicules ou souhaitez sécuriser un espace de stockage supplémentaire.
- Son chauffage est assuré par une chaudière à bois et fioul, avec une consommation énergétique estimée à une classe G, pour un coût annuel entre 3350 € et 4620 €, ce qui vous permet d’évaluer votre budget en dépense énergétique.