Grande grange à rénover de 80 m² à Lapeyrouse-Fossat, secteur prisé

Opportunité rare sur le secteur de Lapeyrouse-Fossat : cette ancienne grange à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer une maison d’environ 80 m². Située dans un environnement calme et authentique, cette propriété possède des volumes généreux et une hauteur sous plafond permettant un esprit loft. La conservation du charme traditionnel alliée à une rénovation moderne en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, à seulement 20 minutes de Toulouse. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites en 2020, et le certificat d’urbanisme opérationnel valide la possibilité de changer la destination en habitat. L’accès indépendant avec portail, un réseau d’eau individuel, un système d’assainissement collectif, le tout encadré par un cadre réglementaire sécurisé, facilitent le démarrage de votre projet. La localisation privilégiée dans un village authentique, proche des axes routiers, offre une qualité de vie recherchée dans le secteur Toulouse Nord. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir une maison de caractère, moderne et chaleureuse, dans un lieu de charme accru de potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

- Cette grange ancienne offre environ 80 m² habitables potentiels, avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond permettant un esprit loft, idéal pour créer un espace de vie moderne et spacieux.
- La toiture et la charpente ont été entièrement refaites en 2020, ce qui garantit la solidité et la fiabilité du bâtiment dès la rénovation.
- Vous bénéficiez d’un accès indépendant avec portail, un certificat d’urbanisme opérationnel validé, ainsi que la possibilité de changer la destination en habitation, offrant un cadre réglementaire sécurisé pour votre projet.
- La propriété est située dans un secteur très recherché de Lapeyrouse-Fossat, dans un environnement calme et authentique, à seulement 20 minutes de Toulouse, parfait pour une qualité de vie optimale.
- Le prix de vente est fixé à 148 000 euros, avec un prix net vendeur de 137 640 euros, constituant une opportunité rare pour investir dans une propriété à fort potentiel dans ce secteur prisé.