Appartement F3 lumineux avec deux terrasses à Trinité
Description
L’agence ACS IMMOBILIERS propose un spacieux appartement F3 situé au premier étage d’une maison de ville dans le bourg calme de Trinité. Ce lumineux logement de 89 m² offre un beau potentiel à rafraîchir et dispose de deux grandes terrasses. La première terrasse de 28 m² donne sur la rue, tandis que la seconde de 33 m² est à l’arrière, au calme. Il comprend un séjour spacieux de 46 m², une cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’une localisation pratique proche de toutes commodités. La copropriété comporte deux lots et aucune procédure en cours à notre connaissance. Prix de vente : 199 000 €, Taxe foncière à confirmer, honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Georisques.
En résumé
- Vous avez un appartement F3 de 89 m² situé au premier étage d'une maison de ville, ce qui vous garantit un logement spacieux et lumineux.
- Il dispose de deux terrasses, dont une de 28 m² donnant sur la rue et une autre de 33 m² à l’arrière, parfait pour profiter du calme et de l’extérieur.
- Le séjour seul fait 46 m², vous offrant un espace de vie très confortable, idéal pour accueillir famille et amis.
- La copropriété comprend seulement deux lots, ce qui simplifie la gestion, et il n’y a aucune procédure en cours.
- Son prix attractif de 199 000 € en fait une opportunité intéressante à la fois pour un premier achat ou un investissement locatif dans une zone pratique et proche des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 6:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6602
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 89 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 580 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La trinite
- Code Postal 97220
- Quartier/Secteur Secteur aigrefeuille d'aunis
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
