Maison familiale à Pouilly-sous-Charlieu de 144 m² avec jardin et garages
Maison familiale à Pouilly-sous-Charlieu de 144 m² avec jardin et garages
Description
Maison située à Pouilly-sous-Charlieu, offrant une surface habitable de 144 m² avec de spacieux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée mène aux pièces de vie lumineuses comprenant une salle à manger, une cuisine équipée et un salon avec cheminée. Ce niveau inclut également une grande buanderie pouvant être aménagée en chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, la propriété dispose de quatre chambres, idéales pour une famille, accompagnées d’un dégagement avec rangements et une salle de bain avec second WC. Le terrain de 418 m² comprend trois garages, une toiture terrasse, et un joli potager, parfait pour les amateurs de jardinage. La maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un potentiel élevé, convenant aussi bien à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements qu’à une famille recherchant espace et confort au quotidien. Classe énergie : E. Prix : 129 000 €.
En résumé
- Cette maison de 144 m² offre de beaux volumes, avec 7 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille cherchant de l'espace.
- Elle possède un terrain de 418 m² avec un potentiel ajout d’aménagement, comprenant trois garages et un joli potager.
- Le bien comporte une grande cuisine équipée, un salon avec cheminée et une salle d’eau, le tout situé dans une construction datant de
1900.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz et bénéficie d’un classement énergétique en catégorie E, avec une dépense annuelle estimée entre 2720 € et 3740 €.
- Avec un prix attractif à 129 000 €, elle représente une excellente opportunité aussi bien pour une famille que pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 10:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4420764
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 144.00 m²
- Superficie du Terrain: 438 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 720 € - 3 740 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pouilly-sous-charlieu
- Code Postal 42720
- Quartier/Secteur 20 minutes roanne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
