Maison 4 pièces 66 m2 avec Garage et Terrain à Rive de Gier

Maison 4 pièces de 66,50 m2 à vendre avec travaux à prévoir. La maison est située à proximité du centre-ville sur un terrain de 363 m2. Elle comprend un garage de 35 m2, une cave de 14,80 m2 et une véranda de 15 m2. Au premier étage, il y a un salon de 15 m2 avec une cuisine de 10,80 m2, des toilettes et une salle d’eau de 1,80 m2, ainsi qu’un hall d’entrée de 4,50 m2. Au deuxième étage, il y a un dégagement avec des placards et des toilettes de 10 m2, une chambre de 13 m2 et une chambre de 13,30 m2. Les fenêtres de l’étage sont en double vitrage PVC et bois. La maison est exposée est-ouest et dispose d’une chaudière Gaz Frisquet. L’électricité et la toiture ont été refaites. Elle est reliée au tout-à-l’égout. Les combles de 42 m2 sont aménageables. Les points forts de cette maison sont sa proximité des transports en commun et des commerces du centre-ville. Elle est également bien desservie par les axes routiers. La maison est située dans un quartier calme avec un terrain de 363 m2 comprenant une terrasse et un jardin. Elle offre de belles possibilités d’aménagement mais nécessite des travaux. Taxe foncière : 137 €.

Cette maison de 4 pièces avec une surface de 66,50 m2 présente de nombreux points forts qui justifient votre intérêt :

1. Emplacement idéal : Située à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des transports en commun et des commerces tels que la banque, le supermarché, la boulangerie, etc. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages qu'offre la vie en ville.

2. Potentiel d'aménagement : Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos goûts. Avec une superficie de 66,50 m2 et des combles aménageables de 42 m2, vous aurez la liberté de transformer cet espace selon vos souhaits.

3. Terrain spacieux : Cette maison est érigée sur une parcelle de 363 m2, avec une terrasse et un jardin. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, créer un potager ou encore aménager un espace de jeux pour les enfants.

4. Fonctionnalité : La maison comprend un garage de 35 m2, une cave de 14,80 m2 et une véranda de 15 m2, offrant ainsi des espaces de stockage pratiques. De plus, les fenêtres à double vitrage PVC et bois assurent une bonne isolation thermique et acoustique.

5. Bonne connectivité : Vous profiterez d'une proximité immédiate des axes routiers, facilitant vos déplacements en voiture. En résumé, cette maison de 4 pièces présente de nombreux atouts, tels qu'une bonne localisation, un potentiel d'aménagement intéressant et un terrain spacieux. Malgré les travaux à prévoir, c'est une opportunité qui mérite d'être considérée. N'hésitez pas à me poser vos questions supplémentaires.