Maison de village louée à La Ferté-sous-Jouarre – Opportunité d’investissement
Maison de village louée à La Ferté-sous-Jouarre – Opportunité d’investissement
Description
NOUVEAUTÉ – Située à La Ferté-sous-Jouarre, cette maison de village entièrement rénovée d’environ 50,73 m² est en parfait état. Composée de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, cette propriété est vendue louée avec un bail en cours depuis le 05/05/2022. Le loyer mensuel s’élève à 868,93 €, en faisant une opportunité idéale pour investisseurs. Construite en 1948, cette maison bénéficie d’un chauffage électrique individuel et affiche une classe énergétique D. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif sécurisé.
En résumé
- Cette maison de village d'environ 50,73 m² a été entièrement rénovée et est en parfait état, vous n’aurez donc pas de travaux à prévoir immédiatement.
- Elle dispose de deux chambres, chacune équipée d'une salle d’eau, pour un confort optimal et une configuration idéale pour un investissement locatif.
- La propriété est vendue louée avec un bail en cours depuis le 05/05/2022, avec un loyer mensuel de 868,93 €, garantissant un revenu locatif immédiat.
- Construite en 1948, cette maison bénéficie d’un chauffage électrique individuel, ce qui simplifie la gestion du chauffage et limite les coûts.
- Son prix de vente de 165 000 € (157 000 € net vendeur) constitue une opportunité d’investissement rentable avec un taux de rendement attractif, surtout dans un secteur en demande.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 10:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3760612
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 50.73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 020 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
