Maison de 103 m² louée au Tampon, opportunité d’investissement rentable

Située dans le secteur calme et recherché de l’Université au Tampon, cette maison de plain-pied d’environ 103 m², construite en 1990, est érigée sur une parcelle de 170 m². Actuellement louée à 800 € par mois, elle présente une excellente opportunité d’investissement locatif avec un rendement brut d’environ 6,4 %. La location étant valable jusqu’en avril 2026, le bien pourra être récupéré à cette date. La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’extérieur, un petit jardin facile d’entretien complète le tout. Proche des commerces, des écoles et de l’université, cet emplacement pratique offre un cadre paisible. Une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller eXp France, Grégory GIORDAN. Honoraires à la charge du vendeur, non soumis au DPE. Le site Géorisques fournit les informations sur les risques liés à ce bien.

- Cette maison de plain-pied de 103 m², construite en 1990, est située dans un secteur calme et recherché de l’Université au Tampon, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles comme commerces, écoles et université.
- Elle est actuellement louée 800 € par mois, ce qui permet de bénéficier d’un rendement brut d’environ 6,4 %, une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
- La location est valable jusqu’en avril 2026, ce qui vous donne la possibilité de récupérer le bien à cette date et de planifier votre investissement en toute sérénité.
- La maison comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés, avec un petit jardin facile d’entretien pour profiter d’un espace extérieur pratique.
- Son prix de 142 000 € en fait une opportunité concrète pour diversifier votre portefeuille immobilier, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique.