Maison divisée en 3 lots à Penly, proche de la centrale de Penly, à rénové, idéal investissement

Idéal pour investisseurs ou jeunes couples, cette maison située à 10 minutes de la centrale de PENLY est divisée en 3 lots sur un biville sur mer. Le Lot C de 100 m² est proposé à 89 900 € FAI. La propriété nécessite des travaux de rénovation, comprenant la façade, le remplacement des huisseries, la plomberie, l’électricité, la cuisine et la salle de bain. La toiture a été refaite à neuf et la viabilisation est déjà effectuée. Les honoraires inclus de 9,63 % TTC sont à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 82 000 €. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller eXp Realty, Evelyne LIBERAL, agent commercial, RSAC 823237730 DOUAI.

- Vous avez ici une maison divisée en 3 lots, idéale pour investissement ou jeunes couples, située à seulement 10 minutes de la centrale de PENLY, une localisation stratégique pour louer ou habiter.
- Le lot C de 100 m² est proposé à 89 900 € FAI, avec un prix hors honoraires de 82 000 €, ce qui en fait une affaire compétitive pour une surface de cette taille.
- La propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment pour la façade, les huisseries, la plomberie, l'électricité, la cuisine et la salle de bain, mais la toiture a été refaite à neuf et la viabilisation est déjà faite.
- Les honoraires de 9,63 % TTC sont à la charge de l'acheteur, ce qui reste raisonnable pour un bien nécessitant des travaux avec un fort potentiel de valorisation.
- Enfin, ce bien n’est pas soumis au DPE, mais il bénéficie d’un classement énergétique performant, avec une estimation en classe A pour l’énergie et les émissions de gaz.