Maison à vendre à Salies-de-Béarn – Opportunité d’investissement locatif

Située en plein centre de Salies-de-Béarn, cette charmante maison de type T2 Bis est actuellement louée, offrant une opportunité d’investissement locatif clé en main. Ce bien permet à son futur propriétaire de générer un revenu foncier intéressant après travaux. Son emplacement privilégié se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et à seulement deux pas des thermes. La maison construite en 1923 dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un chauffage électrique. Classe énergie G et classe climat C, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 1645 € et 2225 € sur les années 2021 à 2023. Les informations concernant les risques liés au bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Ce bien est situé en plein centre de Salies-de-Béarn, à proximité immédiate des commerces, des commodités et à deux pas des thermes, ce qui garantit une forte attractivité locative.
- La maison, construite en 1923, dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, et est actuellement louée, ce qui vous permet d’obtenir un revenu locatif dès l’acquisition.
- Avec une classe énergie G et une classe climat C, sa consommation énergétique annuelle est estimée entre 1645 € et 2225 € sur les années 2021 à 2023, offrant un potentiel d’optimisation énergétique après travaux.
- Le prix est de 69 000 €, avec la possibilité de générer un bon revenu foncier grâce à la location, notamment en y apportant quelques travaux d’amélioration.
- Son emplacement central, combiné à un état locatif actuel, fait de cette maison une occasion fiable pour investir dans un bien immobilier qui pourra rapidement rentable votre investissement.