Maison à vendre à Vatan avec cour et potentiel d’investissement
Description
Vatan, maison proche du centre-ville offrant un intérieur rénové comprenant un rez-de-chaussée avec un salon et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée, un cellier, un WC et une cage d’escalier. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et un bureau. La propriété dispose également d’une cour extérieure de 115 m². Elle est équipée d’une pompe à chaleur air/air, de fenêtres en PVC double vitrage et bénéficie du charme traditionnel apporté par ses poutres apparentes. Idéal pour un investisseur, cette maison est actuellement louée pour 500 € par mois. La classe énergie est E (311) et la classe climat B (10), avec un coût annuel estimé entre 2024 € et 2738 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour contacter l’agence, consulter notre site web.
En résumé
- La maison est idéalement située à Vatan, proche du centre-ville, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Elle propose 4 pièces principales, dont 3 chambres et un bureau, ce qui convient parfaitement à une famille ou à un investissement locatif.
- La cour extérieure de 115 m² offre un espace privé pour profiter du plein air ou pour stationner un véhicule.
- Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air et de fenêtres PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique tout en optimisant la consommation d’énergie.
- Actuellement louée 500 € par mois, elle représente un investissement locatif attractif avec un loyer sécurisé, parfait pour compléter vos revenus.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 12:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4458218
- Prix: 51 000 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 024 € - 2 738 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 51 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 51 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
